新湖中宝(600208.CN)

新湖中宝半年稳步降杠杆 扣非净利润8.77亿元较上年同期下滑41.9%

时间:20-08-31 17:24    来源:东方财富网

原标题:新湖中宝(600208)半年稳步降杠杆 扣非净利润8.77亿元较上年同期下滑41.9%

新湖中宝披露2020年上半年财务报告显示,期内,实现营业收入47.34亿元,同比下降34.92%。归属于上市公司股东的净利润23.26亿元,同比增长35.17%,其中地产业务营业利润约12亿元,与去年同期持平;归属上市公司股东扣非净利润8.77亿元较上年同期下滑41.9%;每股收益0.28元;加权平均净资产收益率6.55%。

新湖中宝半年稳步降杠杆   经计算,期内公司毛利率为25.56%,较上年同期减少13.17个百分点。

降杠杆:资产负债率下降

期末,公司总资产1524.92亿元,比年初增加5.76%,归属于上市公司股东的净资产367.98亿元,比年初增加7.08%。

公司账面资产负债率75.29%,比上年末降低0.30个百分点;预收类款项202.56亿元,扣除预收类款项后的资产负债率仅为62.00%,负债率继续在行业中保持中等偏低水平。融资余额779.81亿元,比去年同期末减少68.66亿元,稳步降低杠杆。

公司拥有丰厚优质的土地储备,目前在全国30余个城市开发50余个项目,总开发面积3000万平方米。

报告期末,公司存货709.66亿元,占总资产的比例为46.54%;长期股权投资404.37亿元,占总资产的比例为26.52%。

期内,公司合同销售面积53.18万平方米,同比增加13.10%;合同销售收入71.18亿元,同比下降6.05%;新增土地储备7.44万平方米,新增建筑面积21.15万平方米;新开工面积67.14万平方米,同比下降51.02%;新竣工面积16.36万平方米,同比下降80.92%;结算面积24.71万平方米和结算收入29.14亿元,同比下降50.27%和52.00%。

土储充足且成本低

财报中,新湖中宝表示,公司投资了大量具有国产自主可控技术的高科技企业,金融科技、信息技术、芯片设计、智能制造、医疗健康等板块已基本成型,已经或拟将陆续上市,具有很大的升值空间。公司土地储备主要分布在以上海为中心的长三角经济发达地区,尤其是含金量极高的上海内环土储超100万平方米。目前土地储备约3000万平方米,至少可满足公司未来5-8年的开发需求;土地取得成本较低,为公司持续盈利提供了充分保障。

(文章来源:中华网财经)